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分析金属屋面漏水情况及应对方法

编辑: admin 时间:2017-09-20 来源:未知
摘要:从环保方面考虑:金属屋面体系属于环保型绿色建筑体系,钢结构本身是一种高强度高效能的材料,具有很高的再循环价值,并且不需要制模施工。我国现阶段大力推广钢结构技术, 发...

从环保方面考虑:金属屋面体系属于环保型绿色建筑体系,钢结构本身是一种高强度高效能的材料,具有很高的再循环价值,并且不需要制模施工。我国现阶段大力推广钢结构技术, 发展钢结构建筑是大势所趋、环境所迫。且澳门新萄京赌场网址工作也是很重要的。

由于设计或施工原因及屋面老化,金属板屋面常常发生渗漏现象,常见有以下一些情况:

(1) 屋面坡度平缓,屋面板搭结长度不够。按钢结构工程施工质量验收规范,当屋面压型金属板截面高度< 70 mm,屋面坡度<1/10时,搭接长度应为250 mm,当屋面坡度≥1/10时,搭接长度应为200 mm,应在施工时加强监控。由于屋面采光板与压型金属板的热膨胀系数不同,天热时常见采光板沿纵向隆起现象,所以设计采光带纵向不宜过长,应分段与金属屋面板隔开布置。在施工时,应加强采光板于金属板搭结处的防水质量控制,在大波瓦屋面施工时采用屋面瓦与檀条的滑动连接,避免温度应力带来屋面瓦的错动。

(2) 在大波瓦接头处错误地用压板压在搭结接头上侧,或在接头处局部加设普通防水材料,易引起积水及积灰现象并导致漏水。大家知道长期积水屋面必渗漏,常见的天不下雨时屋面也在漏水的现象就是屋面积水在作怪。积水易引起金属板的锈蚀及大面积渗漏,所以在接头处渗漏时局部采用一般的厂房防水材料是不足取的,大家应该选用ROOF EXPERT SYSTEM瑞芙特屋面系统。

(3) 屋面固定螺丝松动,固定螺丝锈蚀及螺丝橡胶密封圈老化,屋面误打孔洞未封闭引起渗漏。针对这些情况,应加强现场检查,及时发现松动螺丝及孔洞,并进行加固封闭。针对固定螺丝锈蚀及密封圈老化现象,应先查明原因,清除周边的积水及漏水现象,待用除锈刷防锈漆后,可用耐候胶对螺丝头进行封闭。

(4) 钢结构屋面板发生锈蚀及漏水现象。首先要经常进行屋面巡查,定期进行屋面垃圾清理工作及落水管的疏通工作,防止钢结构屋面积水现象的发生;另外应注意屋面板是否开始锈蚀,如有锈蚀应及早处理,以防大面积锈蚀造成更大损失。屋面板锈蚀应查找原因,消除漏水及积水现象,不建议采用防水卷材局部铺贴在金属瓦上,这样易引起积水。在除锈刷漆后可考虑涂刷钢护宝钢结构屋面防水涂料,涂膜应与金属板涂层相容;对严重锈蚀烂穿的屋面板,应及时除锈加板补洞并打胶封堵,除锈刷防锈漆后,面漆可考虑刷反光银粉漆用以提高反射降低屋面温度;若锈蚀更严重的就要更换屋面板,建议选择使用寿命25年以上的酚基防腐板。

(5) 落水管堵塞锈蚀脱离,天沟积水锈蚀漏水。设计施工时,应验算落水管数量及口径能否满足当年雨季暴雨最大排水量要求,定期进行落水管道疏通修理。施工时,应注意天沟排水坡度,防止天沟积水。注意天沟接头及落水口处的防水节点处理以防漏水,最好采用不锈钢天沟,这样可以避免天沟锈蚀更换带来的麻烦。

(6) 出金属板屋面管道、烟囱与屋面交接处节点处理不好会引起渗漏。如管道或烟囱需出金属板屋面,为防止振动及不均匀沉降造成节点处拉裂,管道应与屋面隔开,并在屋面洞口处设置一定高度的泛水板、底部用耐候密封胶封严,泛水板上部的管道上设防雨帽,防雨帽与管道间应密封防水,或在屋面与管道间设置柔性橡胶圈。如节点处漏水是因密封胶打设不密实或积水所致,应排除积水并补胶密实。

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